LEILÃO ELETRÔNICO DE IMÓVEL DO SICOOB/AM


  • 1º Leilão
  • Início 22/09/20 às 15h45
  • Encerramento 09/10/20 às 10h00
  • 2º Leilão
  • Início 09/10/20 às 10h00
  • Encerramento 26/10/20 às 10h00

EDITAL DE LEILÃO ONLINE E NOTIFICAÇÃO Nº 01/2020

JIMMY ASAMI, Leiloeiro Público Oficial, regularmente inscrito na Junta Comercial do Estado do Amazonas - JUCEA nº010/2009, devidamente autorizado pela proprietária Cooperativa de Crédito da Amazônia – SICOOB, CNPJ/MF nº05.203.605/0014-18, com endereço na Rua Franco de Sá, 430, Bairro São Francisco, Manaus/AM, CEP 69.079-21,tendohavidoinadimplência de obrigações contratuais, garantidas pela alienação fiduciária do imóvel abaixo relacionado e consolidada a posse do mesmo ao credor fiduciário, pelo cumprimento do art. 26 da Lei.9.514/97 e cumprindo o disposto no art. 27 da mesma lei, torna público que colocará a Venda em Leilão Público, pela maior oferta, no estado de ocupação e conservação em que se encontra, conforme Aviso de Venda publicado no D.O.E. e Edital de Leilão publicado no website da ASAMILEILOES: www.asamileiloes.com.br, regendo-se a presente licitação pelas disposições legais vigentes, Lei 8.666/93, bem como pela Lei 9.514/97 e condições estabelecidas neste Edital e seu anexo.

Bem imóvel a ser leiloado:

IMÓVEL RURAL, um lote de terras “sem denominação”, situado no município de Rio Preto da Eva, margem direita da Rodovia AM-010, na altura do quilometro oitenta e dois (82), com uma área total de 225.400,00m² (duzentos e vinte e cinco mil e quatrocentos metros quadrados), no município de Rio Preto da Eva/AM. Imóvel registrado no Cartório Único de Registro de Imóveis de Rio Preto da Eva/AM,  sob a Matrícula nº 424..

Anteriores adquirentes fiduciantes (ex-mutuários): Sr. RAICIMAR GOMES CORREA, Técnico de tributos estaduais, Divorciado, registro geral sob número 627293 e Cadastro de pessoas físicas sob n 273.129.922-34, Sr. FAUSTO LUCENA SAMPAIO, brasileiro, casado, empresário, portador da carteira de habilitação nº 00126992393, expedida pelo DETRAN-AM e CPF nº 025.750.962-72 e Sra. SOLANGE MARIA LACERDA, brasileira, casada, funcionaria pública municipal, portadora da carteira de habilitação n 02542403193, expedida pelo DETRAN-AM e CPF 273.874.702-78, residentes e domiciliados em Manaus/AM.

1º leilão valor mínimo de venda: R$ 390.000,00 (trezentos e noventa mil reais).

2º leilão valor mínimo de venda: R$: R$ 335.459,28 (trezentos e trinta e cinco mil, quatrocentos e cinquenta e nove reais e vinte e oito centavos).

1. DATAS DOS LEILÕES:

1º leilão: 09/10/2020 com encerramento às 10:00 (horário de Manaus/AM). Não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção ao 2º leilão.

2º leilão: 26/10/2020 com encerramento às 10:00 (horário de Manaus/AM).

SITE: Os leilões serão realizados exclusivamente no modo eletrônico, por meio do portal de leilões: www.asamileiloes.com.br.

AVISO: Sobrevindo lance abaixo dos 03 (três) minutos antecedentes ao horário de encerramento do leilão eletrônico, o horário de fechamento do pregão será prorrogado por 03 (três) minutos para que todos os usuários habilitados interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances. Não deixe para dar seu lance eletrônico nos últimos segundos para o encerramento do lote, pois dependendo da internet do usuário e do tráfego de sinal naquele momento, o lance poderá não ser computado, isso poderá ocorrer devido ao delay de transmissão, existente em todos os meios de comunicação por sinal, não sendo cabível qualquer reclamação a esse respeito

2. DO OBJETO:

2.1 Imóvel recebido em garantia de Alienação Fiduciária, no contrato inadimplente, relacionado e descrito no Anexo I do presente Edital.

2.2 Para o imóvel com ação judicial, recairá sobre a Cooperativa de Crédito da Amazônia – SICOOB o risco de evicção de direito, nos termos do art. 447 e seguintes do Código Civil, sendo que, sobrevindo decisão transitada em julgado decretando a anulação do título aquisitivo da Cooperativa de Crédito da Amazônia – SICOOB (Consolidação da Propriedade), o contrato que for assinado com o arrematante se resolverá de pleno direito. Nesse caso, a Cooperativa de Crédito da Amazônia – SICOOB devolverá ao adquirente os valores por ele despendidos na presente transação, quais sejam, os valores relativos à aquisição do imóvel, como caução, sinal, prestação, ou o valor total, se for o caso, bem como as demais despesas cartorárias, tributárias, e, ainda, o valor referente às benfeitorias úteis e/ounecessárias realizadas após a data de aquisição do imóvel.

2.3 A evicção não gera indenização por perdas e danos.

3. MODALIDADE LEILÃO SOMENTE LANCE ELETRÔNICO:

3.1 Modalidade Leilão Eletrônico: O(a) interessado(a) deverá efetuar o preenchimento de cadastro no site WWW.ASAMILEILOES.COM.BRem até 24 horas antes da data do leilão eletrônico, após o cadastro o(a) interessado(a) deverá enviar a documentação abaixo para o e-mail: [email protected] ou por meio da ferramenta de ‘upload’ de arquivos da plataforma no item minha conta (cadastro e documentos), anexando individualmente cada um do documento, se atentando ao tamanho máximo de 2mb por arquivo.

3.2 Pessoa física:

a. Contrato de Adesão de Usuário do Site assinado de acordo com assinatura do documento oficial com foto (CNH ou RG);

b. Cópia simples do RG;

c. Cópia simples do CPF;

d. Comprovante de residência atualizado em nome do interessado;

e. (Se casado) Cópia simples da Certidão de Casamento, RG e CPF ou documento equivalente do Cônjuge.

3.3 Pessoa Jurídica:

a. Contrato de Adesão de Usuário do Site assinado de acordo com assinatura do documento oficial com foto (CNH ou RG) do representante legal da empresa;

b. Cópia do Contrato Social ou Declaração de Firma Individual;

c. Cópia do Cartão de inscrição do CNPJ;

d. Cópia simples do RG e CPF ou documento equivalente dos sócios ou administrador da empresa;

e. Comprovante de endereço da empresa.

3.4 A habilitação das pessoas físicas e jurídicas cadastradas se dará por meio da análise das informações prestadas e documentos enviados no ato do cadastramento. Somente quem estiver habilitado terá direito a ingressar na plataforma virtual do leilão e registrar ofertas eletrônicas, por meio do uso do login e senha criados pelo próprio no ato do cadastramento. Somente poderão ser habilitados cadastros que tenham sido feitos no máximo 24 horas antes da data leilão.

3.5 Ao optar por esta forma de participação no leilão eletrônico, o(a) arrematante assume os riscos em participar do leilão por esta modalidade, em razão de queda de internet, instabilidade de conexão de internet, sistema ou falhas técnicas, não podendo pleitear invalidação ou postergação do leilão eletrônico, isentando a Cooperativa de Crédito da Amazônia – SICOOB e o leiloeiro oficial de quaisquer responsabilidades por esta modalidade de participação, não sendo cabível qualquer reclamação a esse respeito.

4. DA HABILITAÇÃO:

4.1 Poderão participar da presente licitação pessoas físicas ou jurídicas que satisfaçam as condições estabelecidas neste edital.

4.2 Não poderão participar do presente leilão empregados da Cooperativa de Crédito da Amazônia – SICOOB, bem como seus cônjuges e/ou companheiros.

4.3 Não poderão participar do presente leilão pessoas naturais menores de 18 (dezoito) anos não emancipadas.

4.4 Não poderão participar do presente leilão os absolutamente ou relativamente incapazes de exercer pessoalmente os atos da vida civil sem tutor ou curador legalmente constituído, conforme previsto no art. 4º do Código Civil.

4.5 Não poderão participar do presente leilão Leiloeiro Oficial e sua equipe.

4.6 Ficam dispensados de habilitação prévia os devedores fiduciantes que pretenderem exercer o direito de preferência previsto na Lei 9.514/97.

5. DAS REGRAS E RESPONSABILIDADES PARA PARTICIPAR DO LEILÃO ELETRÔNICO:

5.1 O sistema de compra através do leilão eletrônico está previsto na Resolução 92 de 18 de Dezembro de 2009 do CJF e nas demais legislações pertinentes ao assunto. Quem der o maior lance até o seu encerramento arremata o bem. O leilão eletrônico tem uma data de abertura e encerramento, como ocorre com o leilão presencial. Durante este período é possível dar mais de um lance e monitorar as ofertas dos demais participantes. O(a) interessado(a) nos bens constantes da pauta de leilão participará do processo licitatório de forma "eletrônica", oferecendo seu lance através da internet.

5.2 A habilitação das pessoas físicas e jurídicas cadastradas se dará por meio da análise das informações prestadas e documentos enviados no ato do cadastramento. Somente quem estiver habilitado terá direito a ingressar na plataforma virtual do leilão e registrar ofertas eletrônicas, por meio do uso do login e senha criados pelo próprio no ato do cadastramento. Somente poderão ser habilitados cadastros que tenham sido feitos no máximo 24 horas antes da data leilão.

5.3 Para fins da habilitação dos(as) interessados(as), o registro do cadastramento na plataforma AsamiLeilões implicará em autorização automática para que a instituição intermediadora realize pesquisas e consultas acerca do interessado em bancos de dados públicos e órgãos de proteção ao crédito. Deverão estar com seu CPF/CNPJ em situação regular junto à Receita Federal, bem como com o seu endereço atualizado ou em processo de atualização junto Receita Federal.

5.4 O usuário declara que tem capacidade, autoridade e legitimidade para assumir as responsabilidades e obrigações descritas neste Edital de Leilão. O Edital é disponibilizado na sua íntegra, juntamente com a descrição do bem divulgado. Somente serão aceitos os lances que atenderem aos seguintes critérios:

a) Ofertados dentro do prazo determinado para início e término da captação dos lances;

b) Atendam às exigências legais quanto ao “aceitar e enviar” das regras determinadas pelo site quanto à segurança e procedimentos para concretização do lanço, sob pena de responsabilização civil e criminal do lançador inadimplente.

5.5 O usuário que não efetuar o pagamento ou o depósito dos valores corretamente e dentro do prazo estabelecido, por qualquer motivo, além de arcar com a multa estipulada nas condições de pagamento e arrematação, será impedido de participar de todos os leilões futuros da Cooperativa de Crédito da Amazônia – SICOOB e de outros estados.

5.6 O usuário declara estar ciente que o intervalo para que o lance eletrônico seja processado via internet, bem como o “delay” (atraso na transmissão de sinal) existentes em todos os meios de comunicação, o prazo para lances eletrônicos se encerrará sempre 05 segundos antes de zerar o relógio. Portanto, quem estiver participando do leilão eletrônico, deverá ficar atento ao relógio, não deixando para dar o lance nos últimos segundos.

5.7 O usuário declara estar ciente que o Termo de Arrematação será assinado pelo leiloeiro oficial, que o fará em seu nome, tendo em vista que, de acordo com as regras e condições do leilão eletrônico, no momento em que o(a) arrematante concorda com as regras estipuladas, também concede poderes para que o leiloeiro oficial assine o Termo de Arrematação na qualidade de seu representante.

5.8 O endereço de e-mail e senha que permitem entrada no ambiente do leilão eletrônico de cada cliente (login) são vinculados ao seu cadastro único. A senha criada pelo participante é secreta, pessoal e intransferível e a sua utilização é de inteira responsabilidade do participante habilitado. Por segurança, não deve ser revelada a outras pessoas.

5.9 A partir do momento em que o participante utiliza sua chave de acesso para registrar seus lances, ele declara estar ciente acerca das regras determinadas neste regulamento, evidenciando sua concordância e aceitação das mesmas, bem como às demais obrigações legais decorrentes da sua participação, não cabendo questionamentos posteriores, sob nenhum argumento ou justificativa, nem mesmo a alegação de desconhecimento dos termos deste edital ou da legislação em vigor.

5.10 O usuário declara estar ciente que deverá possuir equipamentos com as configurações recomendadas que atendam aos requisitos mínimos do sistema para participar do leilão através do site, quais sejam:

a) Conexão dedicada de 500Kbps (sem vídeo) e 1Mbps (com áudio e vídeo);

b) Computador com navegador: Mozila Firefox ou Google Chrome, sendo versões atualizadas;

c) A AsamiLeilões não se responsabiliza por falhas no funcionamento do computador do usuário. Instabilidade de conexão na internet do usuário, queda de conexão na internet do usuário, incompatibilidade de software no computador do usuário.

5.11 O usuário isenta a Cooperativa de Crédito da Amazônia – SICOOB e a AsamiLeilões por quaisquer problemas decorrentes dos servidores, tanto do usuário como da empresa, no atraso de envio de informações e lances, que acarretem desencontro de informações, informações errôneas ou indevidas.

5.12 Para garantir o bom uso do site e a integridade da transmissão de dados, a Cooperativa de Crédito da Amazônia – SICOOB poderá determinar o rastreamento do número do IP da máquina utilizada para oferecimento de lances.

5.13 O usuário assume os riscos em participar do leilão por esta modalidade, em razão de queda de internet, instabilidade de conexão de internet, sistema ou falhas técnicas, não podendo pleitear invalidação ou postergação do leilão, isentando a a Cooperativa de Crédito da Amazônia – SICOOB e o leiloeiro oficial de quaisquer responsabilidades por esta modalidade de participação.

5.14 É responsabilidade do cadastrado manter seus dados atualizados, devendo informar à instituição intermediadora sobre quaisquer alterações ocorridas em qualquer dos itens do cadastro.

5.15 Ao optar por esta forma de participação no leilão público, o(a) arrematante assume os riscos oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação a esse respeito.

5.16 O(A) arrematante responderá civil e criminalmente pelas informações lançadas no preenchimento do aludido cadastro, oportunidade em que preencherá os dados pessoais (pessoa física ou jurídica) e aceitará as condições de participação previstas neste Edital e nos Termos de Uso constante na página eletrônica.

5.17 Ao optar por esta forma de participação no leilão público, o(a) interessado(a) deverá efetuar o preenchimento prévio do cadastro no site www.asamileiloes.com.br EM ATÉ 24 HORAS ANTES DA DATA DO LEILÃO, ENVIAR A DOCUMENTAÇÃO LISTADA PARA SE HABILITAR AO LEILÃO ELETRÔNICO, EVITANDO ASSIM, BLOQUEIO NA LIBERAÇÃO DO CADASTRO.

6. DOS PAGAMENTOS NO ATO DO LEILÃO:

6.1 O bem será arrematado pelo melhor preço oferecido, a partir do valor de venda, que será o lance inicial.

6.2 O pagamento do bem objeto deste certame será efetuado à vista mediante depósito bancário na conta mencionada abaixo:

EMPRESA: Cooperativa de Crédito da Amazônia – SICOOB

BANCO: SICOOB

AGÊNCIA: 001

CONTA: 331500000-0

OPERAÇÃO: corrente

CNPJ: 05.203.605/0001-01

6.3 No ato da arrematação, o ARREMATANTE vencedor pagará a importância correspondente a 5% (cinco por cento) do valor do bem arrematado diretamente ao LEILOEIRO OFICIAL a título de comissão.

6.4 O valor da comissão do LEILOEIRO não compõe o valor do lance ofertado.

6.5 Os interessados que desejarem contar com financiamento SICOOB deverão submeter-se à análise de risco de crédito junto a agência SICOOB, na Rua Franco de Sá, 430, Ed. Hamilton Pereira, Bairro São Francisco, Manaus/AM, sujeita à aprovação do crédito.

6.6 Recomenda-se que a análise de risco de crédito seja realizada previamente, até a data da realização do leilão, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto no edital.

6.7 O não pagamento do lance e da comissão do leiloeiro no ato do leilão implicará ao arrematante faltoso as penalidades da Lei, que prevê, no caso de inadimplência, a denúncia criminal e a execução judicial contra ele.

6.8 O arrematante que não efetuar o pagamento do lance e/ou da comissão do leiloeiro no ato do leilão fica impedido de participar de leilões realizados pela Cooperativa de Crédito da Amazônia – SICOOB.

6.9 Na hipótese do devedor fiduciante requerer a interrupção do leilão e exercer seu direito de preferência, o imóvel será excluído do leilão e não incidirá comissão do leiloeiro sobre a aquisição do imóvel realizada com fundamento no art. 27, § 2º-B, da Lei 9.514/97.

6.10 Todos os lances efetuados são irrevogáveis e irretratáveis, significando compromisso assumido perante este leilão, nos termos da legislação em vigor. Todas as ofertas e lances efetuados são de inteira responsabilidade das pessoas físicas ou jurídicas habilitadas. Todos os lances ficarão registrados no sistema com a data e horário em que forem lançados.

6.11 Todo participante reconhece a íntegra deste Edital, bem como reconhece o valor ofertado e as despesas ou multas penitenciais como líquidas, certas e exigíveis, desde já dando seu ciente e ordem para protesto e acionamento judicial, através de execução por quantia certa.

7. DA CONVOCAÇÃO DO ARREMATANTE:

7.1 O arrematante terá o prazo máximo de 05 (cinco) dias úteis, contados da data da arrematação, para comparecer à Agência contratante, na Rua Franco de Sá, 430, Ed. Hamilton Pereira, Bairro São Francisco, Manaus/AM para apresentar a documentação necessária para finalização do contrato.

7.2 O arrematante que não comparecer à Agência contratante no prazo acima estipulado para finalizar a contratação, será considerado desistente.

7.3 O contrato ou escritura pública, conforme o caso, será firmado em até 30 dias corridos após a data do resultado oficial do Leilão Público.

8. SERÃO DA RESPONSABILIDADE DO ADQUIRENTE:

8.1 Todas as despesas necessárias à lavratura da escritura.

8.2 A iniciativa necessária à lavratura da escritura, inclusive a obtenção de guias, declarações e documentos exigíveis, com o consequente pagamento, às suas expensas, de taxas, impostos, emolumentos, registros, etc.

8.3 Apresentação junto à Agência contratante da escritura/contrato registrado junto ao Ofício de Registro de Imóveis competente no prazo de 30 dias a contar da assinatura do instrumento de compra e venda.

8.4 Os imóveis são ofertados à venda como coisa certa e determinada (venda “adcorpus”), sendo apenas enunciativas as referências neste edital e em seu anexo, e serão vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram, ficando a cargo do adquirente a sua desocupação, reformas que ocasionem alterações nas quantidades e/ou dimensões dos cômodos, averbação de áreas e/ou regularização, quando for o caso, arcando o adquirente com as despesas de transferência de propriedade e registro perante Cartório de Registro de Imóveis competente e ITBI perante Prefeitura. Caso o imóvel esteja ocupado, o arrematante fica ciente que será o responsável pelas providências de desocupação do mesmo.

9. DO DIREITO DE PREFERÊNCIA:

9. Ao devedor fiduciante (ex-mutuário) é assegurado o direito de preferência, até a data de realização do 2º leilão, para aquisição do imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, somado aos encargos e despesas, aos valores correspondentes ao ITBI e ao laudêmio, se for o caso, pagos para efeito de consolidação da propriedade fiduciária no patrimônio da Cooperativa de Crédito da Amazônia – SICOOB, e às despesas inerentes ao procedimento de cobrança e leilão, incumbindo também, ao devedor fiduciante (ex-mutuário) o pagamento dos encargos tributários e despesas exigíveis para a nova aquisição do imóvel, inclusive custas e emolumentos (Lei 9.514/97).

9.1 A não manifestação do devedor fiduciante até a data do leilão, através do e-mail do SICOOB: [email protected] e/ou do e-mail do Leiloeiro Oficial: [email protected] será considerado não exercício do direito de preferência à compra.

9.2 O devedor fiduciante, no exercício do direito de preferência, terá o prazo máximo de 05 (cinco) dias úteis, contados da manifestação de interesse do direito de preferência para comparecer à Agência contratante, especificada neste edital, e efetuar o pagamento do valor total à vista, bem como apresentar a documentação necessária para finalização do contrato.

9.3 O devedor fiduciante que exercer o direito de preferência está sujeito às mesmas condições de aquisição previstas no presente edital, bem como os respectivos prazos

10. DA MULTA:

10.1 Os valores recolhidos pelo arrematante no ato do leilão, a título de comissão de leiloeiro oficial para garantia da contratação são revertidos em multa, nos casos de:

10.2 Desistência;

10.3 Não cumprimento do prazo para pagamento;

10.4 Não formalização da venda no prazo ou na forma estabelecida, por motivos ocasionados pelo arrematante.

10.5 Descumprimento de quaisquer outras condições estabelecidas no presente Edital.

11. DA ATA DO LEILÃO:

11.1 Será elaborada nos leilões a Ata do Leilão contendo, para cada imóvel, o valor do lance vencedor e dados do arrematante, bem como demais acontecimentos relevantes.

11.2 O Termo de Arrematação é assinado pelo leiloeiro e pelo arrematante.

11.3 A Ata do Leilão informará a não ocorrência de lance para o imóvel, se for o caso.

11.4 Deverá constar em ata todos os casos em que houver exercício do direito de preferência pelo devedor fiduciante.

12. DAS DISPOSIÇÕES FINAIS:

12.1 Nenhuma diferença porventura comprovada nas dimensões dos imóveis pode ser invocada, a qualquer tempo, como motivo para compensações ou modificações no preço ou nas condições de pagamento, ficando a cargo e ônus do adquirente a sua regularização.

12.2 Não reconhecerá o SICOOB quaisquer reclamações de terceiros com quem venha o arrematante a transacionar o imóvel objeto da licitação.

12.3 O leilão não importa necessariamente em proposta de contrato por parte do SICOOB, podendo este revogá-la em defesa do interesse público ou anulá-la, se nela houver irregularidade, no todo ou em parte, em qualquer fase, de ofício ou mediante provocação, bem como adiá-la ou prorrogar o prazo para recebimento de propostas.

12.4 A participação no presente leilão público implica, no momento em que o lance for considerado vencedor no leilão, na concordância e aceitação de todos os termos e condições deste Edital de Leilão e Notificação nº 01/2020, bem como submissão às demais obrigações legais decorrentes.

12.5 O arrematante é responsável pela fidelidade e legitimidade das informações e documentos apresentados.

12.6 Ressalte-se que as fotos dos lotes disponibilizadas no portal www.asamileiloes.com.br são meramente ilustrativas, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação de bens, não cabendo reclamações posteriores.

12.7 O leiloeiro oficial está apto e autorizado, em conjunto com o SICOOB, a introduzir modificações ou proceder alterações no presente Edital, fazer correções de eventuais erros ou omissões ocorridas nas descrições dos lotes, e demais atos necessários à transparência e ao aperfeiçoamento do certame, tudo fazendo constar no Termo de Arrematação ou Certidões lavradas e expedidas pelo leiloeiro oficial.

12.8 O leiloeiro oficial é o consignatário ou mandatário para operacionalizar, organizar, divulgar e realizar o leilão eletrônico, devendo cumprir as formalidades legais, não tendo autoridade, responsabilidade e nem respondendo pela posse, desocupação, documentos fiscais, baixa de débitos, baixa de restrições judiciais, baixa de alienação fiduciária, transferência de propriedade perante órgão competente ou atos equivalentes, bem como por quaisquer falta, falha ou omissão do Comitente Vendedor, antes, durante e após o leilão.

12.9  Todo aquele que impedir, perturbar, fraudar, afastar ou procurar afastar concorrente ou Licitante, por meio ilícito, estará sujeito às sanções previstas no art. 335 do Código Penal Brasileiro, inverbis: “Art. 335. Impedir, perturbar ou fraudar concorrência pública ou venda em hasta pública, promovida pela administração federal, estadual ou municipal, ou por entidade paraestatal; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena – detenção de 6 (seis) meses a 2 (dois) anos, ou multa, além da pena correspondente à violência. Parágrafo único. Incorre na mesma pena quem se abstém de concorrer ou licitar, em razão da vantagem oferecida.”

12.10 Caso o leilão eletrônico não possa se realizar em caso fortuito ou força maior, o leilão realizar-se-á no primeiro dia útil subsequente, nas mesmas condições e horários de encerramento.

12.11 O SICOOB prestará aos interessados os esclarecimentos adicionais necessários ao perfeito entendimento das condições de venda, por meio do e-mail [email protected].

12.12 Informações detalhadas sobre o leilão também podem ser obtidas junto ao leiloeiro público oficial, Sr. Jimmy Asami, pelo endereço eletrônico: [email protected], site: www.asamileiloes.com.br ou pelos fones: (92) 99300-2855/99229-8637.

12.13 Para dirimir qualquer questão que decorra direta ou indiretamente deste Edital, por mais privilegiado que sejam, FICA ELEITO O FORO DO MUNICIPIO DE MANAUS, ESTADO DO AMAZONAS.

13. DA INTIMAÇÃO:

13.1 Fica desde logo intimado os Anteriores adquirentes fiduciantes (ex-mutuários): Sr. RAICIMAR GOMES CORREA, Sr. FAUSTO LACENA SAMPAIO e Sra. SOLANGE MARIA LACERDA, pelo presente Edital e datas acima, bem como o(s) advogado(s), caso não tenham sido localizados para intimação pessoal, bem como se frustrada a intimação por outro meio idôneo, acerca do processo de leilão designado. E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital de leilão que será publicado na forma da Lei.

Manaus/AM, 17 de setembro de 2020.

ANEXO I

DESCRIÇÃO DO BEM A SER VENDIDO:

IMÓVEL RURAL, um lote de terras “sem denominação”, situado no município de Rio Preto da Eva, margem direita da Rodovia AM-010, na altura do quilometro oitenta e dois (82), com uma área total de 225.400,00m² (duzentos e vinte e cinco mil e quatrocentos metros quadrados), no município de Rio Preto da Eva/AM.

Imóvel registrado no Cartório Único de Registro de Imóveis de Rio Preto da Eva/AM, sob a Matrícula nº 424.

Valor de Venda:

1º LEILÃO: R$ ­­­­­­­­­­­­­390.000,00 (trezentos e noventa mil reais).

2º LEILÃO: R$ 335.459,28 (trezentos e trinta e cinco mil, quatrocentos e cinquenta e nove reais e vinte e oito centavos).

ESTADO DE OCUPAÇÃO: Ocupado

INFORMAÇÕES RELEVANTES DO IMÓVEL: Com nascentes e pastagens.

 



Lote 01
  • IMÓVEL RURAL COM APROX. 22 HECTARES, MARGEM DIREITA DA ROD. AM-010, KM 82, RIO PRETO DA EVA/AM...

  • Leilão: 09/10/20 até 26/10/20 às 10h00
  • Lance Inicial: R$ 335.459,28